Чем отличается обеспеченный кредит от необеспеченного?

Кредитование – рискованный финансовый инструмент для банка, поскольку всегда есть вероятность, что заемщик не вернет займ. Банки предпочитают предоставлять деньги в долг под залог или другую форму обеспечения для снижения рисков.

Виды кредитов в зависимости от формы обеспечения

1. Необеспеченный – обязательство заемщика вернуть деньги гарантировано только кредитным договором. Риски невозврата закладываются в процентную ставку, поэтому переплата будет максимальной.
2. Обеспеченный займ под залог недвижимости – выдается, как правило, для финансирования покупки либо строительства жилья (ипотека). В случае невозврата банк покрывает свои убытки за счет продажи недвижимости.
3. Обеспеченный займ под залог автомобиля или земельного участка – суть такая же, как у ипотеки, только в качестве залога выступает автотранспортное средство и земля заемщика.
4. Обеспеченный кредит под поручительство – при оформлении сделки заключается договор с одним или несколькими поручителями. Они обязуются вносить платежи, если заемщик не сможет гасить задолженность.

Займ денег под залог всегда предполагает более выгодную процентную ставку и высокую вероятность получения одобрения банка. Недостаток обеспеченного кредита – заемщик не имеет права свободно распоряжаться заложенным имуществом до полного возврата долга. Поэтому перед оформлением того или иногда кредита, взвешайте все «за» и «против».